МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

"ГРАЖДАНПРОЕКТ"

e-mail: gpserp@bk.ru

тел. 8 /4967/ 35-57-64, 35-57-60

МО, г. Серпухов, проезд Мишина, 14

 

 

 

 

 

 

 

Оценка собственности

 

МБУ "Гражданпроект" проводит оценку всех видов собственности и экспертизу любого вида имущества.

 

Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с:

  • Федеральным законом № 135-ФЗ от 29.07.1998г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

  • Федеральным стандартом оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)";

  • Федеральным стандартом оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)";

  • Федеральным стандартом оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)";

  • внутренними стандартами и правилами саморегулируемой организации оценщиков

Оценка производится по следующим видам объектов:

  • оценка стоимости недвижимости;

  • оценка стоимости земельных участков и многолетних насаждений;

  • оценка стоимости нежилых помещений;

  • оценка стоимости жилых помещений;

  • оценка стоимости имущественных комплексов предприятий;

  • оценка стоимости транспортных средств;

Оценка необходима в случаях:

  • Получения кредита под залог недвижимости и земель;

  • Определения стоимости земли и иной недвижимости для совершения сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, ипотеки, наследования, аренды;

  • Приватизации имущества;

  • Определения стоимости недвижимости для проведения страхования;

  • Оценки размера ущерба, нанесенного недвижимому имуществу третьими лицами;

  • Определения величины арендных платежей;

  • Определения стоимости незавершенного строительства;

  • Определения стоимости недвижимости для суда и судебных приставов и др.

Для того чтобы грамотно провести работы по оценке, нашим сотрудникам потребуется определенный перечень документов:

 

Оценка недвижимого имущества

  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

  • Сведения о наличии/отсутствии обременений у объекта (обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию)

  • Кадастровая выписка из ГКН/Кадастровый паспорт из ГКН.

  • Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.

  • Данные об имуществе, не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.

  • Данные по балансовой стоимости, коммунальным платежам и налогам.

  • Иная техническая документация по объекту (проектно-сметная документация на строительство, реконструкцию; пояснительные записки, а также другие документы, связанные с объектом недвижимости и необходимые оценщику).

Проведенная нашими сотрудниками оценка, позволит Вам не только соблюсти требования законодательства, но и минимизировать всевозможные риски потерь денежных средств.

 

Ответственность МБУ "Гражданпроект" застрахована в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности.

 

© МБУ "ГРАЖДАНПРОЕКТ"

 

  Рейтинг@Mail.ru